Ba bộ đồng tình...Bóp vú con tôi !

TT - Trong những năm tháng dân chúng ta còn sống kiếp nô lệ trong chế độ phong kiến, có một câu ca dao nếu đ?c nguyên văn e không tiện, nghe tếu táo một chút, nghe như l?i ta thán với chế độ phong kiến lúc bấy gi?, nhưng chung qui lại có thể đ?c trại đi là “Bộ Binh, Bộ Hộ, Bộ Hình, ba bộ đồng tình làm khổ con dân?.

Vừa qua dư luận vừa mới tạm nguôi ngoai việc thêm một “giấy hồng? đăng ký nhà do Bộ Xây dựng đ? xuất, lại rộ lên với dự thảo Luật bất động sản (B?S) do Bộ Tư pháp đ? xuất v? một loại giấy chứng nhận đăng ký B?S g?i là “giấy xanh?.

Thế là chỉ một cái nhà, n?n nhà “sổ đ?? (Bộ Tài nguyên - môi trư?ng), nhà “giấy hồng? (Bộ Xây dựng) và khi muốn xác lập quy?n sở hữu mới tiến hành giao dịch thì phải đăng ký “giấy xanh? (Bộ Tư pháp).

Cách đây gần 10 năm, để đơn giản thủ tục hành chính trong việc đăng ký quy?n sử dụng đất ở và nhà, tránh tình trạng n?n nhà một cơ quan quản lý, nhà do cơ quan khác quản lý, tại bốn TP trực thuộc trung ương quản lý có một sáng kiến nhập hai sở địa chính và nhà đất thành một sở mới và cơ quan này chỉ cấp cho ngư?i dân một giấy g?i là “giấy hồng? có đủ hai quy?n sử dụng đất và sở hữu nhà. Lúc bấy gi? sáng kiến này được coi là một thành tích trong CCHC. Thế là sau gần mư?i năm làm CCHC, tình hình có vẻ như “lùi lại còn xa hơn vạch xuất phát?.

Việc xuất hiện ba loại giấy không những không phù hợp với xu thế CCHC mà e rằng “không phù hợp với thực tế, trái với qui định của pháp luật hiện hành và gây ra nhi?u phức tạp không cần thiết?. Theo đi?u 48 Luật đất đai qui định “chủ sở hữu của tài sản phải đăng ký quy?n sở hữu tài sản theo qui định của pháp luật v? đăng ký B?S?, có nghĩa là ngư?i có tài sản phải được Nhà nước công nhận quy?n sở hữu trước khi thực hiện hành vi đăng ký. Như vậy, việc đăng ký B?S không đồng nghĩa với việc “xác lập quy?n sở hữu B?S?.

Hình như khi đ? xuất cấp “giấy xanh?, ban soạn thảo Luật đăng ký B?S có lẽ chưa ý thức đầy đủ v? việc để xác lập quy?n sử dụng đất cũng như sở hữu tài sản trên đất cần một hệ thống hồ sơ địa chính, liên quan đến không chỉ qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất mà còn kỹ thuật v? đo vẽ bản đồ rất phức tạp mà mô hình văn phòng đăng ký B?S trong dự thảo không thể nào “kham nổi?. Ngoài ra nếu đặt văn phòng đăng ký B?S tại mỗi quận huyện thì hơn 600 huyện trên cả nước sẽ làm tăng thêm một số lượng tổ chức khổng lồ, kéo theo tăng biên chế, kinh phí... vốn đã quá cồng k?nh và lãng phí!

?úng là ở đây ngược lại có sự không đồng tình giữa ba bộ. Tuy nhiên, sự không đồng tình này lại khá giống nhau v? một tư duy quản lý rất lỗi th?i “ăn cây nào rào cây nấy?, thiếu sự phối hợp theo chi?u ngang. Lúc này rất cần vai trò của “nhạc trưởng? để tránh tình trạng trống đánh xuôi kèn thổi ngược. Sự đồng tình của ba bộ th?i trước hay không đồng tình của ba bộ th?i nay cuối cùng chỉ làm khổ “con dân...?.

(theo báo tuổi trẻ)