Thông thường công trình nào khởi công được chọn lựa ngày giờ, tuổi tác và xem xét cẩn thận tâm linh, phong thuỷ thì được bền vững với thời gian, chủ nhà được vinh hoa phú quý, Ngũ đại đồng đường. Ngược lại những công trình không chuẩn bị chu đáo những việc trên thường bị thiên tai, địch hoạ, nhanh chóng bị hỏng, không có người ở, chủ nhân gặp bất hạnh rủi ro, kinh doanh không hiệu quả v.v.
Do đó khi các bạn muốn khởi công nhà ở, biệt thự, khách sạn, văn phòng, ngân hàng, chung cư, khu resort v.v. nên theo thứ tự những lựa chọn sau thì sẽ được vạn sự như ý.
1- Chọn cửu trạch:
Gồm có 9 Trạch :
-Trạch Phúc, cát
-Trạch Đức, cát
-Trạch Bại, hung
-Trạch Hư, hung
-Trạch Khốc, hung
-Trạch Quỷ, hung
-Trạch Tử, hung
-Trạch Bảo, cát
-Trạch Lộc, cát
Cách tính Cửu trạch như sau:
10 tuổi Trạch Phúc, 11 tuổi Trạch Đức, 12 tuổi Trạch bại, 13 tuổi Trạch Hư, 14 tuổi Trạch Khốc, 15 tuổi Trạch Quỷ, 16 tuổi Trạch Tử, 17 tuổi Trạch Bảo an, 18 tuổi Trạch Lộc cứ như thế tính đi.
2- Tránh Kim lâu:
-Kim lâu Gia trưởng, hung
-Kim lâu Thê tài, hung
-Kim lâu Tử tôn, hung
-Kim lâu Lục súc, hung
Cách tính Kim lâu:
Kim lâu bàng ách khởi Khôn cung
Thường liên đáo ngũ nhập trung cung
Khảm – Ly - Chấn – Đoài vi thượng cát
Càn – Khôn - Cấn - Tốn thị vi hung.
3- Tránh hoang ốc:
-Nhất Cát, cát
-Nhị Nghi, cát
-Tam địa sát, hung
-Tứ Tấn tài, cát
-Ngũ Thụ Tử, hung
-Lục Hoang ốc, hung
Cách tính hoang ốc:
13 tuổi Nhất cát, 14 tuổi Nhị nghi, 15 tuổi Tam địa sát, 16 tuổi Tứ Tấn tài, 17 tuổi Ngũ Thụ tử, 18 tuổi Lục hoang ốc cứ thế mà tính tiếp.
4- Tránh Tam tai:
-Tam tai đầu tổn tài
-Tam tai giữa tổn lục súc
-Tam tai cuối tổn nhân khẩu
Cách tính Tam tai:
-Tuổi Thân, Tí, Thìn vào năm Dần, Mão, Thìn
-Tuổi Tị, Dậu, Sửu vào năm Hợi, Tí, Sửu
-Tuổi Hợi, Mão, Mùi vào năm Tị, Ngọ, Mùi
-Tuổi Dần, Ngọ, Tuất vào năm Thân, Dậu, Tuất
5-Tránh chủ nhân: đang vận khăn xám, Vợ đang mang thai thì không được động thổ, cất nóc, đổ bê tông mái nhà, dọn phòng, khai trương.
6- Liên quan sao chiếu mệnh:
Khi chủ nhà gặp hạn sao xấu vẫn có thể động thổ trạch nếu xem những yêu cầu trên đều được, nhưng phải chuý ý:
Hạn sao Thái bạch nên làm sau tháng 5 âm lịch
Hạn sao La hầu nên làm sau tháng 7 âm lịch
Hạn sao Thái âm nên làm sau thánh 8 âm lịch
Hạn sao Kế đô nên làm sau tháng 9 âm lịch
Hạn sao Thuỷ diệu nên làm sau tháng 10 âm lịch
7- Mượn tuổi:
Khi làm nhà thì phải chính chủ mới tốt, nếu không được tuổi mà phải mượn tuổi là bất đắc dĩ. Những trạch xấu ít thì còn có tác dụng, nếu gặp trạch quá xấu thì chỉ giải được 1 phần thôi. Nhiều người mượn tuổi làm nhà, làm xong nhà lễ xin chuộc lại ngay là không có tác dụng. Đã không được tuổi làm nhà thì làm sao được tuổi mà chuộc nhà ( như mua nhà)?
Nếu trong hoàn cảnh bắt buộc phải làm thì phải tìm Thầy giỏi có kinh nghiệm để hạn chế rủi ro.
8- Động thổ: Gọi là phép điểm Long
Dùng Cuốc là tốt nhất, đứng theo hướng quy định rồi cuốc vào trong nhà mỗi nơi 5 nhát theo thứ tự: Gồm 4 tứ duy + 4 tứ chính + trung cung
Tổng cộng là 45 nhát.
Phép điểm Long: phải dựa vào thời điểm khởi công mới tầm được Huyệt đạo của Long.
Ví dụ : Tháng giêng thì lục Càn Long Phúc,tứ Tốn Long Bối, nhị Khôn Long Đầu, bát Cấn Long Túc, tam Chấn Long Nhĩ, thất Đoài Long Tỷ, cửu Ly Long Mục, nhất Khảm Long Vĩ, ngũ Trung cung Long Tề ..cứ thế suy ra.
9-Thượng lương - Cất nóc - Đổ bê tông mái nhà - dọn nhà mới – lễ tân gia - trấn trạch - bồi hoàn long mạch v.v. đều xem như trên.
Tuỳ thời gian làm để biết khi thượng lương hay đổ bê tông mái nhà, chủ nhà sẽ đứng vị trí nào? quay mặt về đâu? đổ bao nhiêu xô bê tông? hoặc cất nóc nhà ra sao?
10- Chuẩn bị khoa lễ:
* Hương hoa, ngũ quả, chè hoa cau, oản, trầu cau, trà, thuốc, bánh kẹo.
* Xôi gà, thịt luộc, 5 quả trứng gà sống gói giấy trang kim 5 màu, 2 quả trứng vịt sống gói giấy trang kim màu trắng và xanh, 3 chai rượu con.
* Tiền vàng các loại.
* Năm Ngựa 5 màu, đủ roi cờ kiếm hài mũ quần áo.
* Mũ, áo, hài quan Thổ công.
* Ngựa, Voi, Rắn, Rùa đều màu vàng.
* Tiền tào quan 5 lễ.
* Vàng hoa 5 màu 5 hộp.
* 1 cốc nước ngũ vị hương.
* 12 con chim, 1 mớ cá trạch, 1 rổ ốc con, Cua, Ếch v.v.
* 100 bộ quần áo chúng sinh, cháo, nẻ, muối, gạo, khoai, sắn, bỏng, bánh đa .v.v. 1 bát nước to.
* 10 ngọn nến 5 màu .
* Quần ,áo, hài, mũ, nón, giày, dép, cho Ông Bà tiền Chủ, Bà chúa Đất, Thần Tài.v.v.
11- Sớ Thổ công:
Sớ Thổ công

Phục dĩ
Chí thành khả cách nam danh cảm ứng chi huyền cơ khắc kính dĩ thân liêu ngụ tinh thần chi tố khổn phàm tâm khẩn đảo tuệ nhãn chứng minh viên hữu
Việt Nam quốc ................
Thượng phụng
Phật thánh hiến cúng........ Thiên tiến lễ động thổ trạch (tân gia, trấn trạch)v.v
Giải hạn tống ách trừ tai khất cầu gia nội bình an lộc tài vượng tiến diên thọ sự kim thần tín chủ...........
Thiết khủng phương ngung cấm kỵ hoặc do phạm cửu dĩ nan thông cư xử hành tàng mạc thức cát hung chi sám tạ tư phùng lệ
.........Tiết bái đảo cầu an giải nhất thiên tai ương nhạ hà sa cát khánh do thị kim nguyệt cát nhật
Tu thiết nhang hoa kim ngân đầu thành ngũ thể tịnh tín nhất tâm cụ hữu sớ văn chí tâm
Thượng tấu
Cung duy
Bản xứ thổ công địa chủ ngũ phương vạn phúc phu nhân
Vị tiền
Bản xứ thổ công địa chủ ngũ phương vạn phúc phu nhân
Vị tiền
Bản gia đông trù tư mệnh tảo phủ thần quân
Vị tiền
Bản xứ thổ địa phúc đức chính thần
Vị tiền
Ngũ phương long mạch tiền chủ tiếp dẫn tài thần
Vị tiền cúng vọng
Tôn thần
Đổng thuỳ
Chiếu giám
Phục nguyện
Thần vị trấn phương ngung quyền chi chiêu tịch linh thông hữu hách át phục thi cố khí nhi khẳng sử bằng lăng chính trực vô tư ngoại đạo yêu tà quỷ bất dung tiệp đột hoàng thi âm lực tĩnh chấn dương môn sở cư chi nam bắc tây đông vô ngu thử thiết khuyết xư chi
Bạch điêu nam nữ hàm toại tiến an đản thần hạ tình vô nhậm khích thiết bỉnh dinh chi chí cẩn sớ.
Thiên vận: niên .... nguyệt......
BÁT SÁT NHÌN MẶT
1) Càn
Càn phương nhà ở bên làng Tiên tổ có của cải chôn rồi quên mất. Nếu ngồi lâu ở Tây, Bắc phương có điện thờ phương Bắc. Có người chịu bệnh, mắt bên tả có tật là cha chết. Nếu bình mãn là song toàn, may ra thì anh em được ba người, bằng thưa ít có cô độc. Ngũ vĩ vô văn, đoán hai mộ. Ngoạ tầm khuyết, tiền thê trắc trở. Con đầu lòng khó nuôi. Đình cao, Địa các rộng, luận tổ tiên để lại gia tài. Ngày 23 thất tài, tháng 5, 6 tiểu lang.


Càn cung bóng quý mình càn
Chẳng danh sư cũng đã đoàn phú nhiêu
Kẻ dưới trọng người trên yêu
Giai đa nghệ nghiệp, gái đều tinh thông
Thứ nhất là ấn anh hùng
Đàn bà ắt hẳn vào vòng trưởng nam
Vợ chồng quê quán đôi làng
Chẳng thời cách trở đi đường mới hay
Anh em lắm kẻ bằng nay
Rồi ra ly biệt kể rầy một hai
Số này tính cũng có tài
Việc làm khéo léo dễ ai sánh bầy
Công danh hương chức ở tay
Chẳng thời chức trọng làm thầy vẻ vang
Làm nhà ở hướng tây nam
Hay là đông bắc tây nam bất tường
Tài lộc thì cũng bình thường
Chiều nên sớm lại tìm đường kéo ra
Sinh con quý tử thứ ba
Tiền đầu bất lợi cửa nhà kiếm khanh
Vợ chồng tự nhiên mà thành
Trước đã cách trở tan tành dở dang
Sau thời mới được phong quang
Bách niên giai lão an khang muôn phần
Đức năng thắng số có phần
Để sau hậu học muôn dân xem tường.
2) Đoài

Nhà ở giữa làng, có chôn giấu của cải mới ngồi lâu. Ngồi không chính, thân nhân tử trận. Phương ấy có người hay nói càn. Ngũ vĩ vô văn, có quý thê. Văn hãm vợ trước không có lợi, vợ sau không mối mà hiền. Ngoạ tầm bình mãn 3 năm. Hắc hãm vô dương, may ra anh em hai người, bằng thưa cô độc. Thượng đình cao phương lưu. Địa các hẹp nghèo. Năm ấy tháng 4, 5 tán tài; tháng 6 người nhà bệnh nặng.

Đoài cung (thuộc thiếu nữ)

Đoài cung tuổi nhỏ thiếu niên
Số này cách trở anh em mới lành
Mẹ cha phân biệt đã đành
Hai phen thê thiếp mới thành có khi
Chẳng thời nam bắc phân ly
Thiếu niên số phải nan nguy mấy lần
Ba mươi hai tuổi đến tuần
Trần ai đã trải mấy lần phong khanh
Có tài có sắc đã đành
Quan sư cung đối nổi danh trên đời
Mới hay người cũng giống người
Tiền bần hậu phú an bài hẳn hoi
Ly hương mới được thảnh thơi
Bỏ cả tổ nghiệp ra nơi vợ chồng
Chẳng thời tật bệnh hạn phùng
Con nuôi về lẽ sau cùng mới hay
Anh em lắm kẻ bằng nay
Chỉ hiềm cách trở định đầy một hai
Tinh thông khéo léo có tài
Hiềm vì gặp bạn một hai phản mình
Ra ngoài kẻ trọng người khinh
Dù ai có việc giận mình chẳng yêu
Nói năng hoà nhã trăm chiều
Đêm ngày chỉ giữ một điều hiếu trung
Xem ngay cha mẹ thân cung
Cha mà chết trước mẹ phùng sự hay
Mẹ mà chết trước ăn mày
Mộ phần đã được chốn này bình an
Làm nhà ở chốn tây nam
Lộc tài hưng thịnh một đàn cháu con.
3) Khôn

Khôn nhà ở bên làng bị cưới trộm 1 lần. Ngồi không chính trước đã bị phản ác 1 lần, hay đất ở có người hiếm đinh. Tuổi Mùi, tuổi Thân hay đau bụng, có đàn bà đẻ nhiều nuôi ít, đa sinh sự quấy. Tây nam, sơn thần phương ấy, trâu, bò, sinh vật hay chết. Đa văn hắc hãm, ngoạ tầm bình mãn thanh bạch, 4, 5 nam, 3, 4 gái. Hắc hãm 2 nam, thứ nam bất thành nhân; trưởng tài bạch không doanh. Năm ấy tháng 10, 12, mất trộm. Vợ đẻ con gái. Tây Nam có tên: Độ, Nguỵ, Tần.


Khôn cung (thuộc lão mẫu)

.
Khôn cung hợp ở đất ngoài
Nhược cư nội tổ bai lài được ai
Trong họ có kẻ đoạ thai
Chẳng thời chết đuối không ai được tường
Bỏ chồng bỏ vợ bất thường
Đẻ con trai gái bất tường tiền sinh
Vợ chồng nay giận mai lành
Chẳng thời vợ trước để dành chồng sau
Thương người phải khổ bao lâu
Ra ngoài kẻ trọng người hầu đưa đi
Lại hay phu xướng phụ tuỳ
Tinh thông tinh khí vân vi hiền hoà
Lại thêm bách nghệ tốt sao
Biết đường lui tới ra vào trong dân
Dù ai có việc ân cần
Khó khăn trở ngại, nhọc thân chẳng nài
Chơi với hạn hữu hôm mai
Cùng người ăn ở trong ngoài nghênh ngang
Có người của cải sạch tan
Có làm ra của lại bàn tay không
Ơn giời được chữ hiếu trung
Trải bao tân khổ mà không sang giầu
Bởi chưng vất vả tiền đầu
Sau là kẻ cả tước hầu vinh hoa
Tây nam, tây bắc làm nhà
4) Tốn
Tốn phương nhà ở bên làng, đã có nhiều thảo chúc. Ngồi không chính, nhà đằng trước có người tự vẫn, là con gái chủ trước. Đất ấy trước có thờ điện, nay bỏ vậy. Có người chịu bệnh, hay bệnh lao, là trưởng nữ, hai mắt hỏng, cha mẹ chết. Hai mắt tốt cha mẹ còn. Ngũ vị bình mãn, vợ là trưởng nữ. Ngoạ tầm bình mãn, 3 nam, 2 nữ. Ngũ vị hãm, hai lần thành gia thất. Ngoạ tầm hắc hãm, 1 nữ (đã sinh một nam, sau còn một gái lấy chồng, nhà con một). Đình cao các rộng, nhà mới tài vượng. Khuyết hãm giao mi, sơn căn triết đoạn, tổ phụ để lại đều bán hết. Tháng tư, tháng năm hại người hại vật. Đông Nam có tên, Tỵ, Tắc, Di, Kỷ, Vị, Bổng, Tồng, Cộng.
Ly ở giữa làng, trước nhà bị cháy. Năm Ngọ hay tuổi Ngọ hay đau mắt. Tổ tiên hay thờ phật tại gia. Ngồi không chính đã bỏ không thờ. Lại có trưởng nữ phải bỏng, thành tật. Ngũ vị bình mãn hai vợ khuyết. Ngoạ tầm bình mãn 2 nam, 1 nữ. Hắc hãm có thể nhân chi tử, hay hậu thiên ngoại tình. Thượng đình cao, cha, ông làm quan. Bằng gẫy hẹp, đã lập ít đinh. Địa hậu quảng thượng vẫn sung túc. Nhân trung hãm bần, năm ấy tháng 3, 4, 5 đã chịu bệnh, lại phòng hoả tai, hay phải bỏng. Có tên: Hùng, Trung, Long, Đội, Nội, Cần.


Tốn cung (thuộc trưởng nữ)
Tốn cung có số văn chương
Học hành nghề nghiệp mọi đường mọi tinh
Số cao đệ nhất đã đành
Gái giai quyền bính tự mình mới nên
Kẻ được phong nguyệt vô biên
Người thời lại thoái về bên dâm tình
Cần kiệm lần nữa nhi thành
Thân cư ngoại địa thanh danh đương thì
Kẻ làm tạp nghệ vô vi
Người thì tinh tiến bất kỳ tốt sao
Gái giai chức trọng quyền cao
Sư mô sãi vãi tiếng phao hay là
Tốn cung số ấy kể ra
Tính hay cả giận lại là cả gan
Thốn tâm hiểm tựa sơn xuyên
Chúng nhân ai biết rằng: hiền, rằng: gian
Tiến vi sư, đạt vi quan
Công danh hậu dị tiền nan đã nhiều
Đến đâu thì quý nhân yêu
Thông chi mọi vẻ mọi điều đảm đang
Làn nên kẻ cả trong làng
Đã nhiều khâm phục lại càng kính tôn
Số này quý bất khả ngôn
Song le huynh đệ chỉ còn một hai
Việc làm bền vững có tài
Yêu người đãi khách trong ngoài trọng thay
Quá lời vội giận mắng ngay
Đất cầm hai chủ thủa này mới yên
Vợ chồng cách trở thiếu niên
Tình cờ ngẫu nhĩ nhân duyên bởi giời ...
Sinh con giai gái thảnh thơi
Ắt là bất lợi những nơi tiền đầu
Tuy rằng thiếu của chẳng cầu
Chẳng hề chịu nhục nhà giầu chút chi.
5.Cung Cấn

Cấn phương nhà ở bên chợ, bên làng. Phương ấy có sơn thần thiêng. Nhà ở hai khổ đất, hai chủ hai bếp hay phát hoả. Hai mắt hãm cha mẹ chết, hai mắt đều do cha mẹ được song toàn. May ra được 7 người con ít lắm 3 nam 2 nữ. Ngũ vĩ bình mãn phu phụ song toàn. Ngoạ tầm bình mãn, 3 nam 4 nữ. Nếu khuyết hãm 1 nam 2 nữ. Thứ nam nan ngôn nói ngọng. Thượng đình địa các phương viên, gia môn hưng vượng. Cả hai ngắn hẹp, bần bách đất ấy khó ở, phòng khẩu thiệt. Vợ đẻ tháng mười, tháng một, tháng ấy khó đẻ. Đông Bắc có tên: Nhật, Cẩn, Am, Mê, Y, Dụng Tuý.

Cấn cung (thuộc thứ nam)

Cấn cung giai đứng trưởng nam
Gái đứng trưởng nữ mới an số này
Mệnh cung quyền bính ghê thay
Giang hồ là khách sau này hẳn hoi
Mẹ cha xung khắc đi rồi
Tiền tán hậu tu là nơi thật tài
Vợ chồng phải lấy làm hai
Chẳng thời dâm nữ trong ngoài mới yên
Bất kỳ cũng bởi thiên duyên
Quý hồ giữ lấy thoả hiền là hơn
Phải nên báo đáp công ơn
Giận như gió thổi hết con lại lành
Giai thời hương chức đã đành
Nhà ở tây bắc lập thành ly hương
Gái thời lợi lộc phi phương
Vị là con thứ ẩn đường trưởng nam
Buôn bán lợi hướng Tây Nam
Nết na khéo léo nghề làm tài hoa
Sinh con giai gái hiền hoà
Trải bao vinh nhục mới là thành thân
6.Chấn

Phương Chấn nhà ở giữa làng, đất có cây cảnh quý. Ngồi không chính, trong họ có người giời đánh, Phương Đông có cây khô, đêm có tiếng kêu khóc, chủ nhà làm trưởng nam lấn anh làm trưởng, được hương hoả. Lại có người đeo bệnh. Tai mắt đầy, cha mẹ còn. Ngũ vị bình mãn, ba bốn lần vợ, có một vợ quý, còn một vợ không mối mà lấy. Ngoạ tầm bình mãn nam bốn. Khuyết hãm chỉ có một nữ, lấy con nhà hiếm. Ngũ vĩ khuyết, sát thê. Thượng đình cao, địa các rộng, nhà to của nhiều. Bằng ngắn hẹp, bần, biến chuyển hai ba độ lại có. Tháng 2, 3 hay bị bệnh, lại có người ốm. Tháng 7, 8, 10 trọng tang. Phương Đông có tên: Vân, Trần, Tân, Thềm, Thiên, Thìn, Tín, Biền.
Chấn cung (thuộc trưởng nam)
.
Chấn cung số ấy khả khen
Gái giai là trưởng mấy phen ai tầy
Anh em cũng có kẻ hay
Một hai người dầy văn hoá đảm đang
Anh em dị mẫu mới toàn
Ra bên ngoài mới được an cửa nhà
Quyền cao chức trọng vinh hoa
Đâu hiềm cách trở mẹ cha chẳng còn
Sinh con nghề nghiệp cả khôn
Hiền lành trung vận tiếng đồn gần xa
Định rằng: thê thiếp ngạch đa
Sinh con trong tám hiền hoà phải duyên
Có văn chương để lưu truyền
Tính hay từ tốn, người hiền cao thanh
Tiếng tăm vang nức đồn danh
Lại thêm phúc đức tâm tình cao xa
Đổi ba bốn lần cửa nhà
Trước đã phá tán sao hoà được minh
Làm bạn làm hữu thiệt mình
Tính hay làm lành chẳng có giấu ai
Số này chẳng tụ tiền tài
Chiều hôm đưa đến chiều mai chẳng còn
Số này kính trọng gia môn
Sinh con chẳng lợi càn khôn tiền đầu
Định cho hậu vận mấy mầu
Được về tổ đức các hầu lưu lai
Nhà ở đông nam phát tài